ساڵی ٢٠٢٥ بازاڕی خانووبەرە لە جیهان و کوردستان کەوتبووە ژێر چ کاریگەرییەکەوە؟
2026-01-04
لە ساڵی ٢٠٢٥دا، بازاڕی خانووبەرە لەسەر ئاستی جیهانی و ناوچەیی (بەتایبەت ڕۆژهەڵاتی ناوەڕاست و هەرێمی کوردستان) لەژێر کاریگەری کۆمەڵێک فاکتەری جیاوازدا بوو کە لە نێوان تەکنەلۆژیا، ئابووری، و بارودۆخی سیاسی. بە گشتی ئەم ساڵە وەک ساڵی "خۆگونجاندن و سەقامگیرییەکی " وەسف دەکرێت.
لێرەدا گرنگترین ئەو هۆکارانەی کاریگەرییان هەبوو دەخەینە ڕوو:
1. فاکتەرە ئابوورییە جیهانییەکان ڕێژەی سوو و قەرز: سەرەڕای دابەزینی ڕێژەی سوو لەلایەن بانکی فیدراڵییەوە، ڕێژەی قەرزی خانوو (Mortgage) لە دەوروبەری ٦.٦٪ بۆ ٦.٨٪ مایەوە، ئەمەش وایکرد کڕیاران وریاتربن.
تێچووی بیمە: بەهۆی کارەساتە سروشتییەکان و گۆڕانی کەشوهەوا، تێچووی بیمەی موڵک بە شێوەیەکی بەرچاو بەرزبووەوە، بەتایبەت بۆ ئەو موڵکانەی لە نزیک دەریا یان دارستانەکانن.
2. کاریگەری تەکنەلۆژیا و زیرەکی دەستکرد (AI) تەکنەلۆژیا شێوازی کڕین و فرۆشتنی موڵکی گۆڕیوە و بووە هۆی ئەوەی نرخەکان واقعیتربن
زیرەکی دەستکرد (AI): بۆ هەڵسەنگاندنی نرخ، پێشبینیکردنی داواکاری و شیکردنەوەی مەترسییەکانی وەبەرهێنان بەکارهات. زیاتر لە ٧٥٪ی پیشەگەرە بەهێز و گەورەکانی ئەم کەرتە AI بۆ بەدەستهێنانی کڕیاری نوێ بەکاردێنن.
بینینی مەجازی (VR): گەشتی ٣٦٠ پلەیی بۆ ناو موڵکەکان بووە ستاندارد، ئەمەش یارمەتی کڕیارە نێودەوڵەتییەکانی دا بەبێ ئامادەبوونی فیزیکی بڕیار بدەن.
بلاکچەین: بەکارهێنانی "تۆکینایزکردن" ڕێگەی دا کە موڵکە گەورەکان بکرێنە بەشی بچووک و وەبەرهێنەری بچووکیش بتوانن تێیدا بەشداربن.
3. بارودۆخی سیاسی و جیۆپۆلیتیک هەڵبژاردنەکان: ئەنجامدانی هەڵبژاردن لە زیاتر لە ٧٠ وڵاتدا (لەوانەش عێراق و هەرێمی کوردستان) نادڵنیایی دروستکردوە و بەشێک لە بازرگانانی لە چاوەڕوانیدا هێشتۆتەوە.
ململانێ ناوچەییەکان: شەڕەکانی ئۆکرانیا، غەززە، و گرژییەکانی نێوان ئیسرائیل و ئێران کاریگەری ڕاستەوخۆیان لەسەر قەلەقی بازاڕ هەبووە.
4. دۆخی تایبەتی ڕۆژهەڵاتی ناوەڕاست و کوردستان گەشەی ئیمارات: بازاڕی دوبەی و ئەبوزەبی زۆر بەهێز مانەوە. لە دوبەی تەنها لە چارەکی سێیەمدا ٩,٧٠٠ یەکە ڕادەست کران. پرۆگرامەکانی وەک "ڤیزەی زێڕین" ڕۆڵی گەورەیان هەبوو لە ڕاکێشانی وەبەرهێنەری بیانی.
دۆخی کوردستان و عێراق: بازاڕی کوردستان بەهۆی نادڵنیایی سیاسی و ئابوورییەوە وەک ئەوەی "جەڵتە لێداوە" وەسف کرا. بەڵام لە بەغدا بەهۆی پڕۆژە نوێیەکانی وەک "بەغدا هیڵز" لەلایەن کۆمپانیای داماک، جوڵەیەکی باشتر هەبوو.
متمانە: بەهۆی شکستی هەندێ پڕۆژە لە ڕابردوودا، لە ساڵی ٢٠٢٥دا "متمانەی پڕۆژە" بووە گرنگترین فاکتەر بۆ کڕیارانی ناوخۆ لە کوردستان.
یاسای نیشتەجێبوون: لە هەرێمی کوردستان، هێشتا یاسای شارستانی عێراقی ساڵی ١٩٥١ حوکم بەسەر گرێبەستەکاندا دەکا، چونکە یاسای ساڵی ١٩٧٩ ڕاگیراوە.
5. گۆڕانکاری لە جۆری خواست گۆڕینی ئۆفیس بۆ نیشتەجێبوون: نزیکەی ٢٠٪ی ئۆفیسەکان لە جیهاندا بەتاڵن، بە هۆی ئەوەی گەشەپێدەران بیر لە گۆڕینی ئۆفیسەکان بکەنەوە بۆ یەکەی نیشتەجێبوون.
بینای زیرەک: تەکنەلۆژیای ناو بیناکان (Smart Buildings) لە شتێکی لوکسەوە بوو بە ستانداردێکی پێویست بۆ وەبەرهێنان.
بە کورتی، بازاڕی خانووبەرە لە ساڵی ٢٠٢٥دا وەک کەشتییەک بوو کە لە ناو دەریایەکی پڕ لە گۆڕانکاریدا تێپەر دەبێ؛ ئەوانەی پشتیان بە داتا و تەکنەلۆژیا بەست، توانییان بە سەلامەتی ڕێ بکەن، لە کاتێکدا ئەوانەی چاوەڕێی گەڕانەوەی نرخە کۆنەکانیان دەکرد، لە شوێنی خۆیان مانەوە.
